Phê duyệt hai dự án đô thị hơn 54.000 tỷ đồng tại Dung Quất

Phối cảnh đồ án Quy hoạch phân khu Đông Nam Dung Quất (Ảnh: Internet)

Cụ thể, dự án "Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Bắc" được phê duyệt theo Quyết định 1455/QĐ-TTg, có tổng diện tích khoảng 1.320 ha và dự kiến thu hút gần 86.000 cư dân.

Dự án này sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở, bao gồm 1.668 căn biệt thự và nhà liền kề, cùng với đó là một sân golf 18 lỗ và quỹ đất rộng gần 31 ha dành cho phát triển nhà ở xã hội.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này ước tính hơn 27.000 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng.

Dự án còn lại, "Đô thị mới Đông Nam Dung Quất - phía Nam," được phê duyệt theo Quyết định 1456/QĐ-TTg, có diện tích 1.377 ha và quy mô dân số dự kiến khoảng 68.700 người.

Dự án này được quy hoạch với 935 căn biệt thự và nhà liền kề, một sân golf 18 lỗ, và quỹ đất hơn 24 ha dành cho nhà ở xã hội. Tổng mức đầu tư cho dự án này cũng vượt quá 27.000 tỷ đồng, bao gồm các chi phí tương tự như dự án phía Bắc.

Theo kế hoạch, cả hai dự án sẽ được khởi công trong năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2037. Thời gian hoạt động của các dự án không quá 70 năm kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất.

Nhà đầu tư cho các dự án này sẽ được lựa chọn thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật. Một điểm đáng chú ý là do vị trí nằm trong khu vực biên giới biển, các tổ chức và cá nhân nước ngoài sẽ không được phép sở hữu nhà ở tại đây.

Mục tiêu chính của việc đầu tư vào hai dự án này là nhằm xây dựng hai khu đô thị biển hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội.

Các khu đô thị này sẽ phát triển các loại hình nhà ở thương mại đa dạng, kết hợp với các tiện ích công cộng như công viên, quảng trường, cây xanh, dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, sân golf và các công viên chuyên đề.

Điều này được kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Quảng Ngãi nói chung, cũng như Khu kinh tế Dung Quất và khu vực đô thị Bình Sơn nói riêng.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã yêu cầu tỉnh Quảng Ngãi phải triển khai các dự án theo đúng quy hoạch đã được phê duyệt và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến đầu tư, đất đai, xây dựng và kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, việc thực hiện chủ trương đầu tư cần nhận được sự thống nhất của Ban Thường vụ Tỉnh ủy Quảng Ngãi sau khi sáp nhập. Bộ Tài chính cũng sẽ có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra chặt chẽ quá trình lựa chọn nhà đầu tư để đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ đúng pháp luật.

Hai dự án đô thị mới này nằm trong quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 của Khu đô thị, dịch vụ Đông Nam Dung Quất, đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt và công bố từ tháng 1/2025.

Khu vực này có tổng diện tích hơn 7.345 ha và được định hướng phát triển trở thành một trung tâm đô thị, du lịch, dịch vụ, tài chính và thương mại quan trọng của khu vực miền Trung.